Abad busca blindar la Canchita de los Bomberos: propone FOS, FOT y densidad cero para impedir desarrollos

Maximiliano Abad se reunió con los concejales de UCR + Nuevos Aires para avanzar con la protección definitiva de la Canchita de los Bomberos.

El senador nacional Maximiliano Abad avanzó con una nueva etapa del proyecto para preservar la Canchita de los Bomberos como espacio público de Mar del Plata. Mientras en el Congreso impulsa que el Estado nacional transfiera gratuitamente el predio a General Pueyrredon, el bloque UCR + Nuevos Aires llevará al Concejo Deliberante dos iniciativas para proteger su uso futuro.

La primera propone convertir la totalidad del terreno en Distrito de Urbanización Parque – Canchita de los Bomberos, con Factor de Ocupación del Suelo, Factor de Ocupación Total y densidad poblacional establecidos en cero. El objetivo es impedir cualquier aprovechamiento inmobiliario sobre las parcelas alcanzadas.

De aprobarse, solo quedarían habilitados usos compatibles con un espacio abierto, como parque urbano, actividades deportivas y recreativas, propuestas culturales y educativas, forestación, senderos, circuitos aeróbicos, juegos infantiles y equipamiento comunitario.

“No alcanza con conseguir el predio: tenemos que garantizar cuál será su destino”, sostuvo Abad durante una reunión con Ariel Bordaisco, Gabriela Azcoitía, Vilma Baragiola y Ricardo Liceaga Viñas. El senador remarcó que la intención es que “la Canchita sea de Mar del Plata y espacio público para siempre”.

La segunda propuesta busca declarar el lugar sitio de Interés Patrimonial en las categorías histórico-simbólico-social y ambiental. El proyecto recupera además el antecedente del Solárium de los Niños, que funcionó allí durante las primeras décadas del siglo XX para tratamientos mediante helioterapia y aire marino.

La iniciativa prevé incorporar el predio a los registros municipales de bienes patrimoniales, notificar a la Agencia de Administración de Bienes del Estado e instalar señalización sobre su historia. Según Abad, la protección cobra especial importancia por la escasez de espacios verdes sobre el frente costero norte.

El proceso depende también del proyecto presentado en el Senado para concretar la transferencia desde Nación al Municipio. “Queremos resolver las dos cuestiones: que el predio pase a manos de Mar del Plata y que quede protegido para las próximas generaciones”, concluyó el legislador.